Osiedle Trzepowo to obszar typu greenfield usytuowany na użytkach rolnych z niewielkimi obszarami leśnymi. Właśnie z tego powodu obszar może być przedmiotem zainteresowania potencjalnych inwestorów. Teren przeznaczony jest pod inwestycje produkcyjno-usługowe z możliwością lokalizacji urządzeń wytwarzających energię ze źródeł konwencjonalnych i odnawialnych.
Charakterystyka obszaru inwestycyjnego:
- powierzchnia: ok 110 ha
- położenie: pomiędzy jarem rzeki Brzeźnica a ul. Sierpecką
- właściciel działek: własność prywatna, 23% terenu należy do miasta
- teren inwestycyjny typu green field
- liczne linie elektroenergetyczne nN, SN Ii WN
- strefa ochrony ekspozycji zabytkowej zespołu skalnego
- zlokalizowane stanowiska archeologiczne
- nad częścią obszaru znajduje się strefa powietrzna pola wzlotów na lotnisko w Płocku
- 800 m od najbliższych przyłączy do sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej
- linia sieci elektroenergetycznej o napięci znamionowym 15 kV
Możliwości zagospodarowania terenu:
- zabudowa produkcyjna, magazynowa lub składowa
- usługi(z wyłączeniem oświaty i opieki nad dziećmi), elektrownie wraz z niezbędna infrastrukturą
- linie elektroenergetyczne wysokiego i najwyższego napięcia
- gazociągi wysokiego ciśnienia wraz z wiązkami sieci zasilającej i informatycznej
- stacja gazowa
- urządzenia wytwarzające energię z konwencjonalnych źródeł energii